這是繼上旬二手房成交量降16.6%之后，中旬繼續(xù)下跌，9月中旬成交量的同比再降四成。而新房降價跑量、銀貸縮緊的影響下，新城區(qū)成為“重災區(qū)”。

　　南京二手房市場“量價齊跌”的趨勢近期不會改變。南京鏈家市場部經(jīng)理舒莉莉認為，近期貸款的越收越緊，如，中國銀行、南京銀行、江蘇銀行、建設銀行的部分分行停貸二手房貸款業(yè)務，影響了二手房的成交的同時還導致消費者成交意愿下降。在價格方面，舒莉莉經(jīng)理認為， 9月新增房源掛牌價基本維持穩(wěn)定，但在實際出售過程中，由于觀望和成交難度大增，業(yè)主采取高掛牌后會多次調低價格來試探市場以促進成交。然而，就整個龍江地區(qū)來看，優(yōu)質學區(qū)及高性價比的保障使得大部分房源價格保持堅挺，還未出現(xiàn)大幅降價現(xiàn)象。而其他新房入市較多的區(qū)域，新房正在加大降價力度以換取銷量，這將間接影響二手房市場的價格預期。預計在市場淡季延續(xù)的情況下，如若新房價格出現(xiàn)普遍實降，二手房市場議價空間將會隨之增大，從而進一步拉低二手房成交價。